Vente appartement 2 pièces 47 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
176 500 €

Appartement 2 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Situé au sud de Royan, cet appartement de plain-pied est idéalement placé à proximité immédiate des plages. Il comprend une chambre séparée, un séjour et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le parking est situé dans un environnement calme. Cette propriété se trouve au sein d'une petite résidence originale, sans étage, et est accessible à pied depuis la plage. Le village, typique et convivial, est réputé pour ses grottes troglodytiques, sa falaise surplombant le plus grand estuaire d'Europe et ses commerces ouverts toute l'année. Le logement est en excellent état. En entrant, vous serez accueilli par une vaste terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un petit couloir conduit à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. C'est un emplacement de vacances idéal, propice à la location saisonnière ou à l'année. Il représente une opportunité d'investissement prometteuse, étant situé dans un secteur très prisé. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 500 € (soit 3 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 105849
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
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