appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Mont-de-Marsan (40000)
79 000 €

Appartement 3 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivité - mont de marsan hyper centre - ideal investisseur - appartement t3 à rénover de 64 m² avec une grande terrasse intérieure à la petite copropriété de deux lots, aux faibles charges. Idéal pour votre projet d'investissement locatif ou d'habitation. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Au coeur de mont de marsan, découvrez cet appartement t3 atypique à rénover. Son entrée indépendante, située en rez-de-chaussée d'une rue à sens unique peu passante, mène à un 1er étage dédié à la pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salle de bains et wc, chambre et salle d'eau ouvertes sur la grande terrasse semi couverte le 2eme et dernier étage offre une 2eme chambre et combles aménageables en dressing. Petite copropriété de deux lots aux faibles charges, avec un local professionnel sans aucune nuisances en rez-de-chaussée. Nombreux parking, services et commerces à deux pas. Eligible au dispositif denormandie et aux aides à la rénovation énergétique (dpe g). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 554 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 1 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680920
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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