appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montauban (82000)
88 000 €

Appartement 2 pièces Montauban (82000)

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : située en zone nord de montauban, cet appartement t2 vendu loué offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investissement locatif. L'agencement optimal de cet appartement d'environ 45 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour de plus de 20 m², une cuisine séparée, une chambre confortable avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Le séjour donne accès à un balcon de 4.71 m² offrant une vue dégagée. Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement sécurisée. L'appartement se trouve à seulement 300 m des commerces locaux, garantissant une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. Les + : - proximité des commerces - calme - parking - piscine dans la résidence confort et commodités sont les maîtres mots de ce bien. Locataire en place, loyer 445 euros + 51 de charges taxe foncière : 966 euros résidence le clos des chênes ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 148
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 244 €

A propos du prix de cet appartement

  • 88 000 € (soit 1 956 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1662639
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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