appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Montgeron (91230)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Montgeron (91230)
160 000 €

Appartement 2 pièces Montgeron (91230)

Iad france - aurélie aubin vous propose : travaux copropriete votes et payes : ravalement avec ite exterieure, toiture zinc avec isolant, rénovation muret d'enceinte, changement portillon d'entrée. Situé en plein centre ville, appartement de type f2 divisé en 2 studios comprenant chacun : une cuisine aménagée ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau ou salle de bain avec wc. Ces 2 appartements sont actuellement loués par un locataire sérieux (justificatif de versement des loyers à disposition). Rentabilité : 8% la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 4 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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