Vente appartement 2 pièces 29 m² Montpellier (34)

Vente appartement 2 pièces 29 m² Montpellier (34)

Découvrez ce charmant appartement de 30 m² idéalement situé dans le quartier très recherché des Aubes à Montpellier. Ce bien rare combine intimité, confort et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la Place de la Comédie tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel paisible. Cet appartement cosy se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte optimisant parfaitement l'espace, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien offre également un magnifique jardin privatif de 30 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Intégré dans une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement garantit un cadre de vie convivial et serein, loin des grandes résidences impersonnelles. Rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité, il offre un intérieur moderne et soigné. Le quartier des Aubes, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec la Place de la Comédie et le centre historique de Montpellier, offrant un cadre de vie parfait pour les amoureux de la ville et du calme. Avec son emplacement privilégié, son jardin sans vis-à-vis et sa rénovation récente, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 887268.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 29 m²
• Surface carrez : 29 m²
• Surface du séjour : 15 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface jardin : 28 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Construit en 1977

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4