appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Montpellier (34000)
199 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

À vendre en exclusivite : appartement 2 pièces loué – quartier gambetta, montpellier superficie : 49 m² + grand balcon de 9 m² stationnement : place de parking extérieure privative situé dans un immeuble récent (2008), cet appartement 2 pièces, actuellement loué, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Description du bien : pièce de vie spacieuse : séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière. Grande chambre : plus de 12 m² avec rangements intégrés. Salle de bains moderne : baignoire et wc séparé pour plus de confort. Espaces pratiques : cellier pour rangement supplémentaire. Extérieur agréable : balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. Informations clés : très bon dpe b loyer mensuel : 682 € (charges en supplément : 84 € / mois). Étage : 1er (avec ascenseur). Proximité : commerces, transports (tram et bus), et centre-ville de montpellier. Immeuble entretenu et sécurisé, construit en 2008. Prix de vente : 199 000€ contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - caroline constantin - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 518 269 618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 84 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 163 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85576202
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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