appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Montpellier (34000)
172 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Montpellier Celleneuve : Dans une résidence arborée et sécurisée de 1990, en bordure du parc protégé Pierre Azéma, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 48.5 m², sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux de 20 m² environ ouvrant sur une terrasse ronde avec une vue imprenable sur le parc, une cuisine séparée avec accès à un second balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement allie modernité et confort : Peinture fraîche Salle d’eau avec douche à l’italienne Cuisine aménagée Parquet stratifié dans le séjour Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes (2023). Et pour encore plus de praticité, vous disposerez d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement privative. La résidence, bien entretenue et sécurisée, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2023. À deux pas des commerces et du vieux quartier de Celleneuve, ce bien est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Un coup de cœur en perspective ? Contactez-moi vite pour une visite ! Référence agence : 266.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 3 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 219 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : YTI2-IAL-0AB
Orpi Lepic Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
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