appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Montpellier (34070)
175 900 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 40 m² au 6ème étage d'une résidence sécurisée comprenant un vaste séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée - Une chambre lumineuse et sa salle d'eau avec meuble vasque- douche et WC adaptée aux normes PMR. Exposition Sud -Est - Un nombre réduit d'appartement par étage. Un garage fermé en sous sol avec possibilité de créer une mezzanine pour du rangement et un accès direct à la résidence. Emplacement idéal avec tramway au pied de l'immeuble- Halles Plaza - Clinique St Roch. Tous commerces et commodités. Ascenseur. Résidence sécurisée. Proximité autoroutes, plages et centre ville de Montpellier. Très bonne rentabilité locative. Ce bien est en parfait état et vous permet de poser directement vos valises. ! À visiter rapidement pour un investissement ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magali TOLOSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 135 785 Greffe de NIMES) 07 86 22 65 47 (réf. 576478 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 6e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 900 € (soit 4 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830033244943
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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