appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Montpellier (34070)
176 800 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Au sein d'une très jolie résidence de standing de 2012, certifiée BBC, située dans le quartier calme et résidentiel des Bouisses, à proximité du parc de Font Colombe et du futur AgriParc des Bouisses, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et jardin privatif, exposé Sud-Ouest. Il dispose d’une confortable pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine ouverte totalisant 25 m². La partie nuit offre une chambre spacieuse et une salle de bain avec placard. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 13 m² et au jardin exposés Sud-Ouest sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Les plus : très jolie résidence récente à taille humaine, jardin privatif, climatisation, double vitrage, garage. Côté localisation : à 3 minutes à pied de la ligne 11 de Bus et 15 minutes de la future ligne 5 du Tramway et des commerces. À proximité du parc de Font Colombe - Chateaubon Accès rapide à l'autoroute. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 576599 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 800 € (soit 3 929 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030597584
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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