appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Morsang-sur-Orge (91390)
157 000 €

Appartement 2 pièces Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : charmant t2 avec jardin dans un environnement verdoyant actuellement loué en bail meublé d’1 an, il séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants il se compose d’une entrée, un beau séjour de 24 m² environ donnant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis exposés ouest, une chambre avec placard, cuisine équipée et salle d’eau avec wc. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Le loyer actuel est de 780€ charges comprises (dont 110€ de charges) ses atouts : * belle superficie * quartier verdoyant * 10 minutes en bus de la gare rer c epinay sur orge ou du t12 * parc du château de morsang à proximité contactez-moi vite pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.08€ par mois (soit 2257 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 572
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 257 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 000 € (soit 3 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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