appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nancy (54000)
122 900 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Charmant T2 de 56 m² – Rue Mac Mahon à Nancy Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et gérée par un syndic bénévole, cet appartement sans travaux à prévoir saura vous séduire par ses prestations récentes et son agencement optimisé. Les atouts : - Grande pièce de vie de 34 m² incluant une cuisine moderne et récente, ainsi qu’un espace bureau. - Chambre confortable avec salle d’eau attenante. - Fenêtres neuves (installées en 2024). - Chauffage collectif par pompe à chaleur, pour un confort énergétique optimal. - Charges annuelles très faibles : seulement 27 € / mois (syndic, électricité et eau inclus). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mougel Matthieu - EI (ID 56216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 611 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 324 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 900 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668579
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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