appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Nantes (44000)
136 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces allée d'Orléans - Idéal pour Premiers Acheteurs ou Investisseurs Ce charmant appartement de 30 m² situé au cOEur de Nantes, au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs cherchant un bien locatif attractif. Vous découvrirez un séjour ainsi une chambre chaleureuse et lumineuse, une salle de douche et des toilettes. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. La cuisine aménagée et équipée répondra au mieux à vos besoins. Cet appartement, en bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Situé dans un quartier dynamique de Nantes, vous trouverez à proximité des commerces, écoles, et transports en commun facilitant votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un premier chez-vous ou d'un investissement locatif prometteur, ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurélien Gaborit - EI (ID 87921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 136 000 € (soit 4 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671283
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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