appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Nantes (44000)
144 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Hosman vous propose cet appartement de 33 m² Carrez, situé Allée de la Maison Rouge à Nantes. Au 2ème étage sur 4, ce T2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition Est, parfait pour capturer la lumière du matin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour avec volet électrique ; - Une chambre avec placard ; - Une cuisine aménagée et équipée comprenant four, plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ; - Une salle d'eau avec WC, machine à laver et VMC. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 577 €. Situé à Nantes, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques pas de l'arrêt de tram Hôtel Dieu et du LU. Il est situé à proximité immédiate des commerces variés et de la Cité des Congrès. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 147€ par trimestre. Ce bien est actuellement loué meublé jusqu'à fin août à 705€ CC dont 35€ de charges. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : Cité des congrès

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 144 000 € (soit 4 364 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2426cb
Hosman
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