Vente appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44200)

Vente appartement 2 pièces 46 m² Nantes (44200)

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 46 m² Carrez, idéalement situé sur l'Ile de Nantes. L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, apportant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à un balcon sans vis-à-vis ; - Une cuisine ouverte et équipée avec hotte, plaques, frigo top et four; - Une chambre sans vis-à-vis exposée sud-ouest ; - Une salle d'eau avec douche et sèche-serviette ; - Des toilettes séparées. Un parking boxé est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques récents. La taxe foncière annuelle est de 1 086 €. Le quartier offre toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique avec l'accès immédiat aux commerces, écoles, parcs et transports. À quelques minutes à pied de l'arrêt de busway "Ile de Nantes" et de la ligne de bus 5. L'immeuble, construit en 2007, est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété qui s'élèvent à 282 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 46 m²
• Surface carrez : 46 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 8

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 1 128 €