appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Narbonne (11100)
118 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Narbonne – Bel appartement T2 rénové, lumineux et bien situé Situé au 1er et dernier étage dans le quartier Sous-Préfecture, il offre confort et modernité à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - Cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux et agréable. - Chambre confortable de 13,2 m² avec dressing - Grande Salle d’eau et WC séparés. - Cellier au rdc pour un rangement optimisé. - Exposition ouest / sud pour une belle luminosité naturelle. Atouts supplémentaires : - Climatisation, chauffage individuel par air pulsé, ventilation mécanique. - Stationnement gratuit à proximité. - Quartier calme et proche des commerces, transports et écoles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir. Faibles charges eau comprise dans les charges Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillet Gwénola - EI (ID 11933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage Air Pulsé
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 118 000 € (soit 2 744 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1673233
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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