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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Nice (06000)
449 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Charmant appartement avec balcon et vue sur mer - Nice Appartement 1 pièce bien rénové et charmant avec un balcon cosy donnant partiellement sur la mer et entouré de beaux bâtiments niçois. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, dans le quartier attractif de Nice 'Carré d'Or', avec des magasins, des restaurants, des cafés, et à quelques pas de la plage sur la 'Promenade des Anglais.' Cet appartement d'environ 36 m² est entièrement meublé et très bien agencé, avec une entrée accueillante qui mène directement au salon lumineux et cosy avec le balcon, ainsi qu'une cuisine moderne et bien équipée. Il comprend également une chambre de belle taille et une salle d'eau avec WC. À courte distance de marche de la plage et du tram qui vous emmène directement à l'aéroport. Cet appartement unique est situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, proche de tout et prêt à emménager !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 732 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 12 472 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85263157
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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  • Photos
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