appartement 2 pièces 27 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 27 m² Nice (06000)
164 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Bel appartement de 28 m² + balcon de 4 m², situé dans les quartiers recherchés de Gambetta / Libération. Il est au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble niçois bien entretenu et sécurisé, à quelques mètres du boulevard Joseph Garnier. Les + de l'appartement sont : - le balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil, avec une belle vue dégagée. - une mansarde de 3 m², indépendante de l'appartement, accessible par l'escalier pour stocker des affaires ! - le quartier très commerçant, pour bénéficier de la proximité immédiate des transports en commun, marchés, commerces etc. - et les faibles charges de l'appartement. L'appartement est en bon état. La pièce de vie est très lumineuse avec une cuisine équipée. La salle d'eau avec WC est optimisée. Une cave et la mansarde complètent ce bien. idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 27 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 164 000 € (soit 6 074 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 480 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85601318
Joseph Garnier Real Estate
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