Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06000)

334 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

EXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bien rare et atypique, entre appartement et maison, situé dans une petite copropriété au calme sur une des plus belles collines niçoises, avec une vue panoramique sur la mer. D’une superficie totale de 70 m², ce bien lumineux orienté plein Sud se compose d’une entrée indépendante, d’un grand salon avec baies vitrées, d’une cuisine ouverte équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch), d’une salle d’eau avec douche et placards (vue mer), d’un WC séparé, et d’une chambre avec une grande penderie. Une terrasse de 15 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer, la nature et le Negresco. Climatisation réversible. Le bien comprend également un garage fermé de 26 m² sous l’appartement, équipé d’une fenêtre, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire (arrivées d’eau et électricité déjà en place). Proche des commerces, des transports, et du parc naturel départemental Estienne d’Orves. À 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Atypique

Calme

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²

Surface carrez : 42 m²

Surface du séjour : 16 m²
Environnement: Orientation : Ouest

Quartier : Corniche Fleurie
Etat: Etat general : Bon état