appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Nice (06200)
200 000 €
-6.98 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 44 m², entièrement rénové, qui vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine et son îlot central, une grande chambre avec coin dressing, une salle d'eau élégante, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La résidence propose des équipements parfaits pour vos loisirs : stationnement collectif sécurisé, terrain de pétanque, terrain de basket et aire de jeux pour les enfants. Idéalement placé, à seulement 2 minutes de la Voie Mathis, 7 minutes de l'aéroport et 5 minutes de la Promenade des Anglais, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Confort, modernité et emplacement idéal vous attendent ! Contactez dès maintenant Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 pour organiser une visite. Copropriété de 650 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 650
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 4 545 € / m²)
    -6.98 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.98 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 13440
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
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