appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Nice (06300)
179 000 €
-1.65 %

Appartement 2 pièces Nice (06300)

Iad France - Shane Dadi vous propose : Deux pièces Rénové - Nice Riquier / Port - Airbnb Deux pièces avec balcon entièrement rénové, climatisé et airbnb autorisé, rendement élevé. Cet appartement en rez-de-chaussée de 26.22 m² loi carrez / 35 m² total bénéficie d'une exposition sud, double vitrage au calme total. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et élégant. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, bars et restaurants. La plage est également accessible à pied. Si vous recherchez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans une région prisée, ce studio à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47€ par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Shane Dadi - EI (ID 95774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 6 885 € / m²)
    -1.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.65 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676223
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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