appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Nîmes (30000)
99 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

MARCEL, l'esprit petite maison dans un appartement duplex. Marcel vous ouvre ses portes dans le quartier Capouchiné, un appartement P2 en duplex qui ressemble à une petite maison et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse carrelée et un jardinet intime, parfaits pour profiter de moments paisibles ou recevoir vos proches. La cuisine est à aménager, à votre goût. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, directement accessible par le jardinet si vous le souhaitez. À l'étage, une chambre avec rangements, accompagnée d'une salle de bain baignée de lumière naturelle. Marcel est une opportunité, un cocon simple et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement. Envie de rencontrer Marcel ? Appelez-moi, je serai ravie de vous le présenter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 635 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404379
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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