appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Nîmes (30000)
175 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Vous recherchez un appartement de type deux pièces avec une terrasse couverte et avec un garage. Situé dans un environnement agréable à deux pas des jardins de la fontaine, des monuments historiques romains de nîmes et proche du boulevard jean jaurès. Nous avons ce qu'il vous faut à la vente, dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur "les villégiales de la fontaine". -dominique guillaud propriétés-privées, vous présente à la vente cet appartement en bon état et bien agencé à beaucoup d'atouts dès son hall d'entrée (avec une penderie) donnant accès d'un côté, à une chambre aménagée comme une suite (avec placard penderie) et sa propre salle d'eau à l'italienne, d'un toilettes indépendantes, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 12 m², la cuisine est aménagée et équipée avec lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave linge. -pour votre confort, il dispose d'un chauffage et climatisation réversible. -le logement est accessible pmr. -vous pouvez y poser vos valises aussi bien pour votre résidence principale, secondaire ou l'acheter pour y faire une location meublé. -charges annuelles de copropriété : 1 203,76 euros. -copropriété - sans procédures. -nombres de lots : 201 dont 89 principaux. -prix : 175 000 euros -honoraires charge vendeur. -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - dpe classe : c ges classe : a -prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 700 euros par an. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 -mandat réf : 390616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 1203.76 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : JARDIN DE LA FONTAINE
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 201
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 203 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 4 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 120 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390616DGUI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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