appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Nîmes (30000)
72 000 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Situé dans le quartier route d'Uzès, à proximité de la clinique Franciscaines, découvrez ce charmant appartement de type P2, loué depuis 2019, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec stationnement libre. D'une superficie de 34,26 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin, d'une petite cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un chauffage au gaz et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. loyer annuel hors charges : 5192 EUR / an soit une rentabilité de 7.21 % brut.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : toutes commodites

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 72 000 € (soit 2 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2306
Alogna Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
Alogna Immobilier
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