appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Niort (79000)
73 000 €

Appartement 2 pièces Niort (79000)

À vendre, appartement T2 (44 m²) à Niort, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Maison T2 située à Niort. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule Idéalement situé, ce bien se compose d'un séjour salon spacieux de 27,55 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Le coin cuisine aménagé, ouvert sur le séjour, permet de profiter d'un espace convivial tout en cuisinant. La chambre, d'une superficie de 12,13 m², offre un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau avec WC de 5,07 m² complète cet ensemble, apportant praticité et confort. Il n' y a pas de garage, ni de stationnement privatif, ni d'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Des travaux sont à prévoir. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs pharmacies, ainsi que des boulangeries. Pour vos courses, des supermarchés comme Le petit Leclerc, Carrefour City et Bio C' Bon sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec des écoles et lycées situés à moins de 2000 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 73 000 € (soit 1 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 178 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : TAPP932131
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