Vente appartement 2 pièces 39 m² Noisy-le-Grand (93160)

Vente appartement 2 pièces 39 m² Noisy-le-Grand (93160)

Iad france - leandra da silva gonçalves vous propose : noisy-le-grand - quartier calme et recherché-bords de marne-proche commodités- grand paris-rer a- rer e- école primaire -supermarché- bus. Appartement 2 pièces de 40 m² environ- rez-de-chaussée dans un immeuble très récent de 2022 - comprenant 1 chambre de 12 m²- une pièce de vie de 22 m² environ très lumineuse exposée ouest donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée- grande salle d'eau avec douche à l'italienne -meuble vasque -sèche-serviettes et wc suspendu- une terrasse et un jardin privatif exposé ouest viennent completer le bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les plus : *huisseries en double vitrage alu + stores alu électriques * résidence sécurisée par vidéo surveillance (et badges d'accès vigik) : -dans les allées de la résidence -dans le sas de l'immeuble -dans le local poubelles -dans les allées des parkings en sous-sol * porte de garage motorisée * garantie décénnale * immeuble très récent de 4 étages * appartemment impéccable * proche rer (a),(e) et grand paris appartement coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.88€ par mois (soit 1222.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leandra da silva gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910909845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Etage

• Nombre d'étages : 4

Extérieur

• Surface terrain : 26 m²

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 217
• Moyenne de la quote-part (an) : 1 223 €