appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Notre-Dame-de-Monts (85690)
259 975 €

Appartement 2 pièces Notre-Dame-de-Monts (85690)

Frederic camito, votre conseiller en immobilier chez propriétés-privées, a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne situé proche des commerces de notre-dame-de-monts, à seulement 900 mètres des plages de l'océan. D'une superficie généreuse, cet appartement, construit en 2023, offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour se ressourcer, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et élégance. L'entrée de cet appartement dispose de rangements astucieusement intégrés, apportant praticité et optimisation des espaces. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou d'un investissement locatif, cet appartement est un choix judicieux. Vous pourrez aussi profiter du local vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez frederic camito dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à notre-dame-de-monts. Prix du bien 259975 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 9975.00 euros) soit 250000 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a. Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 277 euros et 375 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Copropriété de 40 lots dont 20 à usage d'habitation. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles : 384.16 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389 480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 389480 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 384.16 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 384 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 975 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 88291CAF
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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