appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Orléans (45000)
92 650 €

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant de 40,92 m², parfait pour un investissement locatif serein. Actuellement loué à 450 € hors charges, cet appartement bien entretenu offre une belle opportunité de rendement. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant. Vous trouverez un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. L’appartement dispose également d’une place de parking, un atout indéniable pour la tranquillité, et d’une cave pour plus de rangement. Situé dans un secteur pratique et agréable, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et lieux de vie. Une localisation idéale pour vos locataires ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité et prévoir une visite. Votre futur investissement vous attend ! Nombre de lots : 313 lots dans la copropriété. Montant des charges annuelles : 1519.37€ charges annuelles payées par le vendeur. 3 procédures en cours. Référence agence : 14682.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 40 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 752 €

A propos du prix de cet appartement

  • 92 650 € (soit 2 316 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 903 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : MA6Z-I59-WY8
Orpi Valrim Checy
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