Vente appartement 2 pièces 36 m² Palavas-les-Flots (34250)
349 000 €

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Iad france - sophie zimmermann vous propose : situé rive gauche à palavas-les-flots, cet appartement t2 traversant bénéficie d'une vue mer imprenable en 1ère ligne. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare allie confort et modernité. Description : •appartement lumineux avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter des feux d’artifice spectaculaires visibles depuis chez vous. •cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. •1 chambre offrant une vue dégagée •1 salle d'eau moderne et 1 wc indépendant. Points forts : •renové avec goût, vendu meublé et entièrement équipé. •volets motorisés pour plus de confort. • garage et cave. Emplacement idéal : •à proximité immédiate des commerces et du canal, pour un mode de vie pratique et agréable. •usage : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady zimmermann sophie - ei (id 24597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 9 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1676147
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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