Vente appartement 2 pièces 54 m² Pantin (93500)

398 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Situé au coeur d'une résidence d'ateliers chaleureuse et conviviale, cet appartement de 54 m² joliment décoré vous séduira par son ambiance unique et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Points forts : - belle hauteur sous plafond (2,95m) offrant une sensation d'espace et de volume. - agencement optimal : l'appartement est coupé en deux, avec d'un côté une grande chambre et une salle de bains, et de l'autre un double séjour spacieux. - cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi plusieurs espaces de vie harmonieux. - superbe terrasse fermée, de belle dimension, idéale pour en profiter toute l'année. -place de parking en sus résidence contemporaine en bois et métal, propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie accueillant et inspirant. Avec espaces verts. Local à vélos. Quartier candale - méhul longé et traversé par quelques lignes de bus comme le bus 61 qui relie paris austerlitz à pantin, il est également directement desservi à son extrémité nord par la ligne 5 du métro (arrêt église de pantin à 450 m). Diagnostics de performance énergétique d 180 kwh / m2 / an (normes 2025) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1100euros par an. Charges collectives 430 euros / trimestre prix : 398 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2019

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode