appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 10 (75010)
409 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Iad france - patrick guillou vous propose : 2 pièces de 41 m² (47 m² en totalité) situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de la rue du faubourg saint-denis. Cet appartement de charme comporte en plus une mezzanine de 6 m² avec placards et grand velux sous le toit qui apporte une belle hauteur sous plafond, donnant un vrai cachet à l’ensemble. Il se compose d’un séjour avec deux portes-fenêtres ouvertes sur un petit balcon, une cuisine équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, machine à café) ouverte sur le séjour, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Traversant est-ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement dès le matin et jusqu’en milieu d’après-midi l’été. Une cave vient compléter l’ensemble. Tous commerces – dont le marché couvert saint-quentin – en bas de l’immeuble, ainsi que les gares de l’est et du nord. Lignes de métro 4,5 et 7 et rer b et d à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 477 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 409 000 € (soit 9 976 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 17 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1710787
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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