appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 10 (75010)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 10 (75010)
395 000 €

Appartement 2 pièces Paris 10 (75010)

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 33,1 m² Carrez, situé Rue de Lancry dans le 10e arrondissement de Paris. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble parisien ancien, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Une cave saine est incluse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée; Une chambre sur cour, calme, avec un dressing intégré; Une salle de bain avec WC, incluant un espace buanderie. Le système de chauffage est individuel électrique, avec un ballon d'eau chaude. Le bien est idéalement situé dans un quartier animé et recherché : À proximité du Canal Saint-Martin pour des balades agréables. Nombreux commerces, restaurants et cafés à quelques pas. À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Jacques Bonsergent (ligne 5) et Gare de l'Est (lignes 4,5, 7), facilitant vos déplacements dans Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date d'avant 1850 et aucun travaux de copropriété sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 332 € par trimestre. La taxe foncière est de 430 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 33 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 11 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 24 mars 2025
  • Référence de l'annonce : e16fb7
Hosman agence immobilière Paris 2 (75002)
Hosman
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