appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 11 (75011)
7

Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 11 (75011)
291 500 €

Appartement 2 pièces Paris 11 (75011)

Rue du marché Popincourt, au calme d'un bel immeuble sur cour, appartement 2 pièces de 33 m² vendu loué (prochaine échéance triannuelle, mars 2027) en très bon état. Situé au 1ere étage du bâtiment sur cour, il comprend, une petite entrée, une pièce de vie d'environ 12 m², une salle d'eau, une cuisine avec fenêtre et une chambre spacieuse. La pièce de vie et la chambre ont chacune, une grande fenêtre exposée sud est donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Cet appartement, vendu avec une petite cave, a fait l'objet d'une rénovation récente, fenêtres double vitrage, peinture aux murs, radiateurs électriques. Exposition principale Sud Est Pas de vis à vis, très calme, vue sur cour intérieure. Quartier très animé de la rue Oberkampf (100 m à pied), Nombreux commerces de proximité, bars et restaurants 2 lignes de métro à proximité immédiate : Station Oberkampf (Ligne 9 Pont de Sèvres-Mairie de Montreuil), Station Parmentier (Ligne 3 Gallieni - Pont de Levallois) Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1354€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 577126 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état général
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 354 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 291 500 € (soit 8 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 704 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830037975602
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Paris 11 (75011)

Appartement 2 pièces 29 m²
329 000 €
Appartement 2 pièces 31 m²
329 000 €
Appartement 2 pièces 22 m²
250 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 36 m²
280 000 €
Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 €
Appartement 2 pièces 33 m²
293 000 €
Appartement 1 pièce 21 m²
297 000 €
Appartement 3 pièces 77 m²
295 000 €
Appartement 2 pièces 40 m²
282 490 €