Vente appartement 2 pièces 39 m² Paris 12 (75012)

378 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Romain Sarradin vous propose : Place Daumesnil – 12e arrondissement : appartement avec vue imprenable. Bienvenue dans ce charmant 2 pièces de 41 m² niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant une atmosphère unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour d’angle baigné de lumière, qui donne l’impression d’être à la proue d’un bateau, dominant la future place piétonne Daumesnil-Félix Éboué. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec wc (sani-broyeur), d’une cuisine semi-ouverte et d’un salon convivial, parfait pour profiter des vues dégagées et du soleil en fin de journée. Le bien est vendu sans cave. Travaux d’isolation des combles réalisés en janvier 2025, double vitrage installé sur toutes les fenêtres, DPE-E Une opportunité à ne pas manquer pour un bien avec un fort potentiel dans un quartier en pleine transformation. Ne laissez pas passer cette occasion unique – contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1910
Sécurité: Interphone