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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Paris 13 (75013)
425 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Tour antoine et cléopatre - 2 pièces de 43 m² plein sud avec vue dégagée a 3 minutes à pied des métros 5,6 et 7 - place d´italie. À deux pas, de nombreux restaurants et du centre commercial italie 2 (carrefour, prochainement ikea). Son emplacement est idéal, très recherché, dans la tour antoine et cléopâtre. Ce bien est situé dans une résidence de haut standing comprenant un gardiennage 24h / 24, ainsi qu´un espace détente au dernier étage avec piscine, sauna et solarium en rooftop. Ce charmant t2 se situe au 5ème étage avec des ascenseurs récemment changés. Ce bien est exposé plein sud – 43 m² loi carrez. L´appartement comprend une pièce à vivre de 20 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte et un balcon de 2,50 m² avec une vue dégagée, une chambre et son dressing adjacent, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. La copropriété comporte 336 lots dont des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 3 400 euros / an. La taxe foncière est de 1179euros / an. Les lots à vendre représentent 171 / 100 025 tantièmes (appartement), 3 / 100 025 tantièmes (cave), 13 / 100 025 tantièmes (parking). Dpe d « logement à consommation énergétique de moyenne basse » (soit compris entre 181 et 250 kwh / m2 / an). Les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques : / chauffage collectif eau chaude compteur individuel a propos du prix : 425 000 euros frais d´agence inclus dont 4,5% d´honoraires charges acquéreurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 32
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 425 000 € (soit 9 884 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2024-7
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