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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 13 (75013)
445 000 €

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

BOBILLOT - TOLBIAC PARIS 13EME Situé à deux pas du quartier très apprécié de la Butte aux Cailles, nous vous proposons un bel appartement traversant de 2 pièces situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 se composant comme suit : un séjour exposé sud - ouest de 14 m², une spacieuse chambre de 14,90 m² dotée d'un grand placard et donnant sur la cour intérieure de la copropriété, une cuisine indépendante de 6,50 m², une salle de bains de 4 m² attenante à la chambre, un wc indépendant avec point d'eau. Cet appartement bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m présente le charme de l'ancien typique des appartements parisiens avec son parquet, ses moulures et sa cheminée en marbre. Vous apprécierez particulièrement le quartier vivant et commerçant. Vous aurez l'arrêt des bus 57,62 et 67 à 20 mètres et les arrêts de métro Corvisart, ligne 6, et Tolbiac, ligne 7, à 470 mètres environ. Ce charmant appartement parisien n'attend que vous. Une cave complète le bien. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 750 € Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 345 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 8 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397185
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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