appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Paris 16 (75016)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 16 (75016)
453 000 €

Appartement 2 pièces Paris 16 (75016)

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris (75016), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du quartier commerçant de Mozart / Ranelagh. Avec ses rues élégantes et ses nombreux commerces, ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la vue imprenable sur l'avenue Mozart et la Tour Eiffel confère à ce bien un caractère exceptionnel. Cet appartement, niché au 7ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing de 7 étages, se distingue par son élégance et sa luminosité. Doté d'une surface habitable de 46 m² au sol, il comprend un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Orienté Est / Ouest, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien a été entièrement rénové et présente des prestations de qualité. Le chauffage et l'eau froide inclus dans les charges (150€ / mois), l'eau sanitaire est distribuée par un ballon électrique. Il possède une grande cave. Parfait pour un couple cet appartement de 2 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon MEILLON, Tél. : 06 59 03 11 28, E-mail : simon.meillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 332 698 687.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Mozart/Ranelagh
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 453 000 € (soit 9 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1406528
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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