Appartement 2 pièces à vendre à Paris 16 (75016)

Iad France - Marie Vovard vous propose : Idéal pour professions libérales Bel appartement de 2 pièces situé dans un quartier recherché du 16ème arrondissement. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Une cave complète ce bien. À deux pas du métro Michel-Ange Auteuil et des commerces, marché etc. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Vovard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé d'Auteuil Sud, à quelques pas des commerces, des restaurants et du métro Exelmans, cet appartement profite d'un emplacement recherché au cœur du 16 ? arrondissement de Paris. Au 6 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée grâce à la présence d'une gardienne, offre un cadre de vie paisible et soigné. D'une superficie de 53,53 m² (loi Carrez), l'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. Son absence de vis-à-vis et sa vue totalement dégagée confèrent une atmosphère sereine et agréable. L'agencement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'un dégagement avec de grands rangements, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 533 015 € Honoraires charge acquéreur : 16 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmant 2 pièces – Paris 16e – Quartier Porte Dauphine Dernier étage – Calme – Lumineux – Proche espaces verts À deux pas de l’avenue Foch et de la station de métro Rue de la Pompe (ligne 9), au dernier étage d’un immeuble des années 1930, ce 2 pièces de 30 m² bénéficie d’un environnement privilégié, alliant tranquillité et nature. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de douche avec WC. Les fenêtres récentes offrent une très bonne isolation, et le logement bénéficiera dès janvier d’un nouveau calcul DPE le faisant passer en classe E, apportant un meilleur niveau de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement permettront de le mettre entièrement à votre goût. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : • Espaces verts à proximité : Le Square Jan Doornik, situé à quelques minutes à pied, offre une agréable promenade, des compositions florales, des pergolas habillées de rosiers grimpants ainsi qu’une aire de jeux. • Commodités locales : Supérette et boulangerie à moins de 400 mètres, pour un quotidien facilité. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Au coeur du 16e arrondissement de Paris, à La Muette, cet appartement de 67 m² loi carrez se trouve au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1960 avec gardien. Appartement traversant, lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, un double séjour, un balcon, une chambre spacieuse, salle de bains et cuisine. Appartement à rénover, offrant la possibilité d'un usage mixte, idéal résidence parisienne ou profession libérale. investisseurs bienvenus également ! Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Charmant appartement T2 au 6ème étage d'une élégante résidence des années 1930 à Paris, à quelques pas de l'Avenue Foch et de l'Arc de Triomphe. Cet appartement d'environ 37 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, avec une salle d'eau moderne, une chambre lumineuse et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une connexion à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. L'orientation est idéale, offrant une luminosité maximale et une vue dégagée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une digicode pour plus de sécurité et l'appartement est situé à proximité immédiate de la station de métro Porte Dauphine. Entretenu avec soin, l'appartement est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Les radiateurs au gaz assurent un chauffage efficace et agréable en hiver. Pour les amateurs de vie citadine, cet appartement est le choix parfait, avec tous les services, commerces et transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bijou immobilier au cOEur de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : APPARTEMENT PARIS 75016 - QUARTIER AUTEUIL. Appartement de 48 m² (Loi Carrez) dans un quartier résidentiel, au 3ème étage avec ascenseur. Deux pièces traversant, très lumineux, exposition Sud pour une luminosité maximale. Une cuisine ouverte et équipée, un grand balcon avec une vue dégagée, une chambre avec un dressing, une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélo dans la résidence est disponible. La résidence est reliée à la fibre et est parfaitement sécurisée avec un accès contrôlé par digicode, une porte blindée, un gardien et des espaces communs bien entretenus. Appartement loué meublé à un expatrié en mission jusqu'en octobre 2026 (loyer garanti). Montant du loyer très intéressant, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans un quartier résidentiel réputé pour son ambiance paisible et ses nombreux espaces verts. La proximité des commerces (marché 3 fois par semaine), des écoles, des transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché. L'agencement fonctionnel des pièces et le balcon offrant une vue agréable font de ce bien un véritable coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zehra MUSTAFIC vous propose : Appartement à Paris avec Vue Imprenable sur la Tour Eiffel Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 2 pièces à Paris offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Tour Eiffel. Avec une surface de 30 m² ( 33 m²au sol), cet appartement bénéficie d'une disposition optimisée pour un confort maximal. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse avec son propre balcon, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, d'un dressing et les nombreux rangements aménagés, et d'un salon qui dispose également de son balcon. Ces espaces extérieurs privés permettent de profiter pleinement de l'exceptionnelle vue panoramique et d'instants de détente en plein air. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un digicode et d'un concierge qui réside sur place assurant la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel électrique et les radiateurs offrent un confort thermique optimal, adapté aux saisons. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé dans un quartier recherché de Paris, offrant un accès facilité aux commerces, aux transports en commun et à diverses activités culturelles. Cet appartement est idéal pour les amoureux de Paris et des vues iconiques de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sacha ghenassia vous propose : - paris 75116 - a quelques pas de la tour eiffel, arc de triomphe, bois de boulogne. Au croisement de la rue de la pompe et de l'avenue victor hugo idéal pour un pied à terre parisien, résidence principale, profession libérale ou encore investissement locatif, ce bel appartement répond à tout types de besoin. Parfaitement situé : lignes 2 - 6 - 9 (rue de la pompe - trocadéro - victor hugo) en plein cœur de paris, dans une rue calme et résidentielle, au sein d'un immeuble ancien sécurisé par digicode, venez découvrir ce superbe appartement cosy de 2 pièces situé au rez-de-chaussée idéalement situé pour profiter pleinement de la capitale. Vous trouverez un joli séjour menant vers une belle cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 12 m², ainsi qu'une jolie salle d'eau avec wc. Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en point de hongrie, vous serez vite séduit par le charme de cet appartement. Une visite s'impose, contactez-moi je suis disponible 24 / 24h et / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha ghenassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : Opportunité à Ne Pas Manquer : Charmant Appartement 2 pièces à Paris C'est avec plaisir que nous vous présentons ce ravissant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur du 16ème arrondissement. Au 1er étage avec assenseur sur jardins d'un immeuble cossus, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant sur la verdure. Le salon lumineux constitue un lieu de détente idéal, offrant la possibilité de créerplusieurs atmosphères. La chambre spacieuse donne sur une impasse calme pour votre plus grand confort. La salle d'eau, les toilettes et le coin laverie complètent cet intérieur fonctionnel. Situé dans un quartier recherché du 16ème (Longchamp / Victor Hugo / Dauphine) vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et du bois de Boulogne. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de la Ville Lumière. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du métro Exelmans, dans le quartier prisé d'Auteuil Sud, cet élégant appartement profite d'un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité. Situé au 5 ? étage d'une résidence moderne et sécurisée, soigneusement entretenue et dotée d'une gardienne, ce deux-pièces d'environ 58 m² séduit par sa belle clarté et son exposition Sud-Ouest. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, gage de tranquillité et de confort. L'appartement propose une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de stationnement peut être acquis en supplément. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien combine parfaitement confort moderne, luminosité et calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 562 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Fiche id-sit177240 : métro exelmans est à 3 minutes, marchés et commerces à proximité. Appartement de deux pièces au 7ème étage, baigné de lumière, sans vis à vis, d'une surface de 53,32 m². Immeuble de standing avec gardien, de 1964. Chauffage et eau colletif. Entrée, beau séjour exposé ouest, une chambre, cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des wc séparés. Nombreux rangements dans le couloir. Parking en sus du prix, 45000€. - mentions légales : proposé à la vente à 515000 euros (dont 4.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 495000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 07 / 2025 - classe-energie c : 161 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 84 lots - charges annuelles : 3376 euros / an (soit 281 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Appartement Moderne de 50,51 m² avec Balcon de 6,3 m² à deux pas des jardins du Trocadéro. Cet appartement lumineux de 2 pièces vous offrira tout le confort et la praticité dont vous avez besoin au cOEur de la ville lumière. Situé au premier étage sur 7 d'un immeuble construit en 1974, cet appartement de 50 m² est le parfait pied-à-terre pour profiter de tout ce que la ville de Paris a à offrir. Le salon spacieux donne sur un agréable balcon exposé à l'ouest. Vous découvrirez une très belle cuisine équipée, une petite chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé et de grands rangements. L'appartement bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à emménager sans travaux à prévoir. La localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports en commun et sites culturels emblématiques de la capitale. Une cave complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419.33€ par mois (soit 5032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Passy – Adresse confidentielle, calme en hauteur et charme optimisé Au cOEur du 16e, ce 2 pièces traversant de près de 46 m² environ, perché au 4e étage d’une résidence réinventée, allie l’élégance discrète d’un bien classique à un agencement pensé pour le confort du quotidien. L’entrée dessert un bel espace de vie de 21 m² environ, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. La chambre, au calme, offre des proportions généreuses et un vrai confort d’intimité. Salle d’eau, WC séparés, rangements… chaque mètre carré a été valorisé. Hauteurs sous plafond harmonieuses, stores motorisés, finitions soignées : tout ici respire la simplicité haut de gamme. Un lieu idéal pour vivre seul, à deux ou s’offrir un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. On s’imagine déjà ouvrir les fenêtres sur le calme des hauteurs, profiter d’un café en matinée, sortir à pied vers les commerces de bouche ou s’éclipser en métro, à deux pas. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple deux-pièces. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : paris 16e passy – rdc – usage mixte / profession libérale, villa eugene manuel - ce spacieux studio de 29 m² loi carrez en rez-de-chaussée est un actif stratégique, idéalement situé dans le quartier très prisé et sécurisé de passy, jouxtant la prestigieuse villa eugène manuel. L'espace est entièrement optimisé (cuisine équipée, grande pièce de vie, rangements). Son accessibilité et son agencement sont parfaits pour une profession libérale ou un usage mixte (habitation + bureau). Le bien est lumineux et parfaitement visible depuis la rue (plaque possible). Excellent rapport qualité / prix pour le 16e. Idéal pour un investissement locatif ciblé sur les professions libérales ou un premier achat. La proximité immédiate des transports, des boutiques de luxe et des musées assure un placement sûr. À visiter sans tarder pour un placement stratégique ! Important : la loge de l’immeuble appartient à la copropriété et est actuellement louée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.12€ par mois (soit 1705.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat g indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176099 : au 7 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, rue du general delestraint, appartement deux pièces de 52.38 m², en parfait état. Entré desservant sur la gauche la cuisine conçue sur mesure qui donne sur un balcon filant, sur la droite le séjour. Couloir avec placard, grande chambre avec meuble fait sur mesure, espace bureau. Salle de bains avec fenêtre, meubles sur mesure, toilettes séparés avec fenêtre. - mentions légales : proposé à la vente à 548000 euros (dont 3.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 529800 euros) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2025 - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2900 euros / an (soit 242 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Parc saint-perine / 5 min du métro chardon lagache / richardière vous propose dans un immeuble de 1905 construit par le fameux architecte hector guimard (précurseur de l'art nouveau), un appartement entièrement rénové de 47 m² au 3ème étage composé d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux, une belle chambre de donnant sur cour au calme, une salle de douche avec wc. Une cave au sous sol complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et son plan fonctionnel sans perte de place et traversant. Idéal pour pied à terre ou un investissement locatif dans un des quartiers les plus prisés et recherchés. Montant des charges courantes annuelles : 1952.