appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Paris 17 (75017)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 17 (75017)
370 000 €

Appartement 2 pièces Paris 17 (75017)

À deux pas de la Place de Clichy, cet appartement de 36 m² Carrez avec un patio de 6 m² bénéficie d’un emplacement idéal, entre les quartiers prisés des Batignolles (17e), Montmartre (18e) et Saint-Georges (9e). Situé au calme, sur cour d’un immeuble haussmannien, il a été entièrement rénové et se trouve en parfait état. L’appartement offre un plan optimisé, sans aucune perte d’espace, et de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,90 m. Il dispose de trois grandes fenêtres, d’un parquet d’origine, de moulures et d’une cheminée, ajoutant tout le charme de l’ancien. L’entrée dessert une pièce de vie traversante de 20 m² comprenant un salon et une cuisine spacieuse et équipée, avec un accès direct à un patio extérieur de 6 m². Depuis le séjour, on accède à une chambre de 9 m² avec un grand placard intégré. Une salle d’eau à l’entrée et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave partagée est également à disposition. L’immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d’une gardienne. DPE : F (améliorations possibles à faible coût) Chauffage : Individuel électrique Charges : 130 € / mois (incluant la gardienne, l’entretien des parties communes et les frais de gestion du syndic) Idéalement situé à une minute du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) et à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, cet appartement se trouve dans un quartier central, vivant et recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 10 278 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 24 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 2928-3
Diffuze agence immobilière Paris 3 (75003)
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