appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Paris 18 (75018)
598 000 €

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Iad France - Corinne Botella vous propose : À Vendre : Appartement lumineux avec balcon, parking sécurisé et cave – Gardien -Quartier Lamarck-Caulaincourt Dans un immeuble des années 70, au 2ᵉ étage, cet appartement de 49 m² rénové en 2020 offre un cadre de vie calme et agréable. Exposé nord-est, il dispose d’un balcon de 4 m² avec vue sur le square Léon-Serpollet, un espace vert de 4 200 m². Description des pièces : Entrée spacieuse de 5 m² menant aux différentes pièces. Cuisine équipée de 6 m², avec hotte, plaque de cuisson et four inclus, et dotée d’une fenêtre. Séjour lumineux de 20 m² avec baies vitrées donnant sur le parc. Chambre de 13 m², équipée d’un placard intégré et de baies vitrées avec vue sur le square. Salle de bain moderne de 5 m² avec douche et carrelage marbré noir et blanc. Toilettes séparées pour plus de confort. Balcon de 4 m², idéal pour un moment en extérieur. Toutes les pièces sont parquetées, sauf la cuisine et la salle de bain qui disposent d’un élégant carrelage marbré. L’agencement est flexible grâce à l’absence de murs porteurs (sauf à l’entrée). Équipements supplémentaires : Parking sécurisé de 15 m² avec accès par BIP, juste en face de l’immeuble (valeur estimée : 30 000 €). Cave de 3 m², pratique pour le rangement. Localisation : Situé dans le quartier Lamarck-Caulaincourt, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces, restaurants, et bars tout en étant dans une rue calme. Le métro Lamarck-Caulaincourt est à quelques minutes. Écoles à proximité : maternelle Louis Vierne, élémentaire Jouffroy d’Abbans, et école Truffaut. Un bien rare, rénové avec soin, qui allie confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous moi plus d’informations ou pour organiser une visite. ChatGPT peut faire des erreurs. Envisagez de vérifier les informations importantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Corinne Botella - EI (ID 90751) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 513316265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 500
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 448 €

A propos du prix de cet appartement

  • 598 000 € (soit 12 204 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683433
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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