Vente appartement 2 pièces 49 m² Paris 19 (75019)

375 000 €

Appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Superbe deux pièces lumineux et calme de 49 m², refait par architecte, très bien placé à 3 mn du métro Crimée (L7) et 10 mn de Rosa Parks (RER E), proche des commerces et des espaces verts (canal de l'Ourcq, parc de la Villette). Situé rue Archereau, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 90, ce deux pièces orienté ouest, lumineux et calme, a été aménagé avec goût et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec des placards faits sur mesure s'ouvre sur un vaste salon aménagé de 26 m² environ avec une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée et dispose d'un grand plan de travail. La chambre a été entièrement aménagée avec des placards sur mesure, ainsi qu'un bureau intégré, permettant de travailler en toute quiétude. La salle de bains dispose d'une baignoire. Atout non négligeable : un WC indépendant avec un lave-mains et un rangement est accessible depuis l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un parking dans la résidence. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 9
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone