appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 20 (75020)
329 000 €
-1.5 %

Appartement 2 pièces Paris 20 (75020)

Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : top emplacement - * exclusivité * appartement refait à neuf avec rénovation énergétique à venir je vous présente un charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence rue davout, avec ascenseur à seulement 5 minutes à pied du métro porte de montreuil et du tramway t3b. Ce cosy t2 de 36 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par son calme et son charme. Description de l'appartement : une entrée avec coin cuisine. Une grande chambre spacieuse de 15 m² un salon. Une salle de douche avec wc. Dressing. L’ensemble donnant sur une cour calme, loin des nuisances. Un atout majeur : des travaux de rénovation énergétique ont été votés et payé. Voici les travaux prévus : changement des chaudières. Installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs. Remplacement des vmc. Ravalement de façade. Étanchéité et rénovation de la toiture. Mise aux normes de l’électricité des parties communes. Peinture des parties communes. Changement des menuiseries (fenêtres). Ces améliorations vous permettront de profiter d’un appartement confortable, économe en énergie et encore plus agréable à vivre. Une cave complète ce bien avec un local à vélos. Métro porte de montreuil et porte de bagnolet ligne 3 métro. Tram t3b proche de toute commodité conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h. Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Pour + d'infos ou visite rapide, merci de privilégier le texto. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 660 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 9 139 € / m²)
    -1.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.5 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668018
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
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