appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Paris 20 (75020)
294 000 €

Appartement 2 pièces Paris 20 (75020)

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : À Belleville : Un Charmant T2 à proximité de toute les comodités, entouré de divers restaurants et supermarchés, situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement offre un environnement paisible et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Appartement d'environ 32,61 m², ancien grand studio, situé au 3e étage (sur 4), exposé nord-ouest. Donne sur la cour intérieure, très calme et bien éclairé. Bon état dans ensemble, fenêtres à double vitrage, chauffage électrique indépendant, chaudier électrique récemment remplacé en 2022, prêt à emménager. Immeuble construit en 1956, façade récemment rénovée et toiture réparée l'année dernière, achat en toute tranquilité. Commodités à proximité, accès facile aux transports, à seulement 5-6 minutes à pied de la ligne 2 du métro. Tout est à portée de main. * Avantages Principaux : * - Emplacement central à Paris, facilitant les déplacements quotidiens. - Proximité des transports en commun, des commerces et des services. - Potentiel d'investissement locatif attractif. - Possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace à votre convenance. Un excellent quartier à louer, un bon choix d'investissement‼️ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zhu Mengyu - EI (ID 45812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 872 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 8 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1630150
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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