Vente appartement 2 pièces 51 m² Paris 4 (75004)

Vente appartement 2 pièces 51 m² Paris 4 (75004)

Situé dans le 4e arrondissement de Paris 75004, ce charmant Appartement Duplex de 51 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Marais historique. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur une cour arborée, le bien se trouve dans un endroit paisible à proximité de la Place Sainte Catherine, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Les commodités telles que la présence d'un gardien, un interphone, un digicode et la fibre optique assurent sécurité et un confort au quotidien. Ce ravissant deux pièces en duplex, situé au premier étage, se compose au niveau inférieur d'un espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Un escalier mène à l'étage supérieur comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. Cet appartement cosy et fonctionnel offre un espace de vie confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un bien authentique au cœur de la capitale, ce duplex allie charme historique, modernité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 51 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 2
• Duplex

Etat

• Construit en 1796

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 116
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 032 €