Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 11 (75011)

Vente appartement 2 pièces 37 m² Paris 11 (75011)

Un bijou lumineux au cœur de l'Est parisien À deux pas du cimetière du Père Lachaise, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce superbe deux-pièces de 36 m², situé au 3e étage sur 7. Ancien studio entièrement transformé par une architecte d'intérieur, il allie élégance, confort et ingéniosité. L'entrée mène à une salle d'eau contemporaine, puis à une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, et un coin nuit intimiste parfaitement agencé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation par l'intérieur (DPE D), pour un confort optimal en toute saison. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Quartier vivant, commerçant, très bien desservi : à seulement 4 minutes à pied du métro Père Lachaise et tout proche de rues animées et conviviales. Un bien rare, au charme unique, idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 37 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 7

Environnement

• Quartier : Père Lachaise

Etat

• Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €