appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Paris 8 (75008)
500 000 €

Appartement 2 pièces Paris 8 (75008)

Iad France - Stéphanie THIERRY vous propose : En exclusivité, un 2 pièces de charme dans le quartier prisé de Miromesnil. Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des métros, bus et commerces, au cOEur d’un quartier d'affaire dynamique et recherché. Niché dans un immeuble haussmannien de caractère, bien entretenu et sécurisé, ce 2 pièces fonctionnel est conçu sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d’une chambre entièrement orientée sur une cour privée, au calme absolu. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m, l’appartement offre un espace aéré et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Cet appartement, en très bon état général, combine le calme et l’effervescence d’un quartier prisé sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Disponible pour toutes demandes d'estimation 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thierry Stéphanie - EI (ID 57972) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 500 000 € (soit 12 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674453
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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