appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Périgueux (24000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Périgueux (24000)
89 500 €

Appartement 2 pièces Périgueux (24000)

! Exceptionnel ! Venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de 9 lots. Niché au coeur du quartier saint-georges à périgueux (24 000), non loin des commodités et du centre-ville, cet appartement a beaucoup d'atouts ! Il a notamment l'avantage d'avoir un accès indépendant, permettant au futur propriétaire d'accéder à son logement depuis l'espace public, de plain-pied et sans passer par les communs ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et pour couronner le tout : une belle terrasse viendra combler vos soirées ensoleillées, aussi, une cave vient agrémenter le tout. Il mesure environ 45 m², le dpe est en d et l'assainissement se fait au tout à l'égout. Pour le foncier, il faudra compter environ 700 euros / an. Pour les charges de copropriété, elles s'élèvent à 160 euros / an (copropriété bénévole). Réception des diags en cours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Lea riccardi 06 46 32 13 68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 121 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier Saint Georges
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 89 500 € (soit 1 989 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391168LEAR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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