appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Perpignan (66000)
72 000 €

Appartement 2 pièces Perpignan (66000)

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Appartement T2 de 38 m² / au rez-de-chaussée / bail à usage d'habitation et commercial / rénové / cuisine à aménager / résidence propre et sécurisée / proche de toutes commodités Vous allez être charmés par le potentiel de cet appartement de 38 m² qui se présente comme suit, une entrée, une cuisine séparée à aménager, une pièce de vie de 22 m² très lumineuse, un coin rangement, un WC et une salle de bain. Côté technique : volets roulants électriques, climatisation réversible, gaz de ville. Le bail est à usage d'habitation et commercial, il est possible d'exercer une profession libérale. Situé dans un quartier animé et recherché de Perpignan, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. De plus, la gare se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. En résumé, ce charmant appartement rénové avec goût, son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 640 €

A propos du prix de cet appartement

  • 72 000 € (soit 1 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674507
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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