appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Pont-l'Évêque (14130)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Pont-l'Évêque (14130)
172 500 €

Appartement 2 pièces Pont-l'Évêque (14130)

À 10 minutes à pied du centre ville de pont l'evêque, au sein d'une résidence calme et sécurisée, avec son jardin privatif, ce très joli f2 composé d'une vraie spacieuse cuisine aménagée et équipée, avec tous les rangements nécessaires, ouverte sur le salon très lumineux par sa baie vitrée, exposé plein sud, une chambre et une salle de douches et toilette. Faibles charges de copropriété : 840 eurosuros / an. Une taxe foncière de 660 eurosuros. Le plaisir de concilier les commerces à 10 minutes à pied, facile d'accès et la campagne vers beaumont en auge, pour des ballades en vélo. Ce bien est idéal avec sa place de parking privative, couverte et sécurisée. À 5 minutes de l'autoroute a13, entre caen et rouen, à 2 heures de paris, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, très demandé à pont l'evêque. L'appartement est très fonctionnel au quotidien et surtout très lumineux. Dpe b (63.06 kwh) ges : c (14.9 kg) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 est de 310.47 euros prix : 172 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Soit 163 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390 252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface carrez : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 500 € (soit 4 207 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 660 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390252BOST
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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