Appartement 2 pièces à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Lysi immobilier vous propose en exclusivité ce charmant t2 de 41 m² habitables, avec jardin privatif et grande terrasse, situé dans une résidence récente (2013), au calme d'un quartier résidentiel recherché entre la zone de fret et le bourg de mouguerre, à proximité immédiate de toutes commodités. Avec ses 41 ? M2 habitables, hors extérieurs, le bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, convient autant pour un premier investissement locatif que pour votre future résidence principale ou un pied à terre dans l'année. Configuration intérieure : sas d'entrée de 4 m² avec rangement salle d'eau avec wc de + 4 m² équipée chambre spacieuse de + 11 m² avec accès jardin séjour / cuisine de + 20 m² avec cuisine semi-équipée orientée ouest configuration extérieure : jardin privatif de 25 m², orientée ouest, dans un écrin intime, sans aucun vis-à-vis grande terrasse de + 11 m² pour profiter des beaux jours une place de parking inclue emplacement stratégique : > 200 m de l'arrêt de bus cigaro > 4 min de la zone de fret de mouguerre > 5 min du bourg (mairie, fronton, commerces, restaurants, etc.) > 6 min du centre commercial ametzondo (ikea, carrefour, cultura, restaurants, etc.) > 8 min de la sortie 1 bayonne centre > 10 min du centre-ville de bayonne et du bab un investissement sécurisé et rentable : + bien situé en zone locative tendue + locataire déjà en place, sans aucun défaut de paiement + loyer de 573eur / mois (dont 35eur de charges) + bail en cours jusqu'au 12 / 09 / 2027 + dpe c / ges c (aucune contrainte à la location) + taxe foncière 2024 : 584eur + bien en copropriété à taille humaine (plusieurs bâtiments d'un étage uniquement) prix : 179 000eur fai dont honoraires agence à charge acquéreur : 8 500 eur (soit 5 %) pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : cyril petetin agent mandataire siren : 821 398 690 carte t cpi82012022000000013 réseau lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade - 82000 montauban assurance rc mma no148331349. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - référence : 169 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages et en plein cœur du centre-ville, cet élégant appartement T2 offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, commerces, restaurants, services et animations. Au calme absolu, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard de rangement, apportant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d'une salle de bain soignée avec wc. Atout rare et très apprécié, un local de stockage, attenant à l'appartement, offrant un espace supplémentaire. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la ville, apportant luminosité et sensation d'espace tout au long de la journée. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur très recherché. Parking gratuit à 250 m seulement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement à l'emplacement exceptionnel. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934396.

Saint charles : en plein coeur de ce quartier prisé, à proximité des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement en étage élevé s'ouvrant sur une agréable terrasse pein ouest. Appréciez chacune des pièces baignées de lumière. Important : posibilité d'acquérir une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

SAINT JEAN DE LUZ, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T2 idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages et du cœur de ville. D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre de vie agréable et paisible, avec tous les commerces et services à proximité. Un atout majeur : une place de parking privative vient compléter ce bien. Référence agence : 3352.

Emplacement exceptionnel ! À seulement 20 mètres de la plage, cet appartement T2 est idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Principaux atouts : - Plage a pied. - Ascenseur. - Mode de vie tout à pied. Référence agence : 3350.

À Saint Jean de Luz, résidence moderne et securisée en trés bon état, appartement type T2 de plus de 42 m² au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une chambre, une cuisine américaine équipée donnant sur sa terrasse de 15 m². Vous profiterez de sa luminosité ainsi que de sa modularité. Il y en plus une place de stationnement sécurisée. Référence agence : 3382.

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 48,01 m². Ses principaux atouts : -Mode de vie tout à pied : plage, gare et commerces à proximité immédiate -Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées -3 balcons offrant une surface totale d'environ 9 m² -Une cave complète ce bien Référence agence : 3355.

Urrugne-behobie, dans une résidence récente, appartement t2 exposé au calme et à la lumière, proche de tous les commerces et possibilité d'avoir un box fermé dans la résidence en sus du prix. Référence agence : 3334.

Découvrez cet agréable appartement t2 de 54 m², entièrement rénové avec balcon, cave et place de parking privative. Idéalement situé secteur pau est, proche allées de morlaas. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : superficie : 54 m² habitables disposition : entrée, spacieux séjour lumineux, cuisine moderne équipée, une chambre, salle d'eau et wc extérieur : petit balcon agréable, idéal pour profiter d'un café au soleil. État général : appartement entièrement rénové avec goût localisation : secteur pau est, à proximité des commerces, écoles et transports accès rapide au centre-ville de pau et aux principaux axes routiers autres caractéristiques : chauffage individuel fenêtres double vitrage dpe c / ges a profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000€ fai disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smb habitat plus d'informations sur notre site : (réf. 640534051) conseiller en immobilier.

Ce charmant T2 vous séduira par son emplacement calme et très central ainsi que par son excellent potentiel locatif. Cet appartement représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement rentable et immédiat ou pour disposer d'une agréable résidence secondaire sur la côte basque. Une occasion à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Situé dans un quartier calme et recherché de pau, à proximité des commodités, des transports et des services, cet appartement de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif. L'environnement paisible assure une qualité de vie agréable pour les locataires tout en garantissant une stabilité pour l'investisseur. Pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, c'est une opportunité d'acquérir un actif déjà productif, dans un secteur où la demande locative reste forte. Cet appartement loué 406 euros par mois à vendre à pau est donc idéal pour un investissement. Pour organiser une visite, contactez l'agence era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : sylvie goutard manager port 06 79 41 43 04. Sylvie goutard (ei) agent commercial - numéro rsac : - pau.

En vente interactive chez ERA Section Immobilier : Appartement Hyper-centre lumineux avec tout le confort Pau Découvrez cet appartement de charme en plein coeur de l'hyper-centre palois, à proximité de tous les commerces et restaurants de la place Clemenceau et du château parfait pour un style de vie urbain. Situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété bénévole, avec des charges minimes, cet appartement de plus de 47 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les citadins. Cet appartement dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant, un coin nuit, une cuisine indépendante équipée avec une vue imprenable sur des coins de verdure, une salle de bains avec fenêtre et une cave sur le pallier. Idéal pour un premier achat ou un investissement grâce aux faibles charges ce bien sera vous convaincre par son emplacement de choix. Baptiste CHAPUIS (EI) : 07 81 83 70 99 RSAC : 853 783 298 Ce bien est proposé à la vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Ce prix ne correspond pas nécessairement au prix auquel le vendeur souhaite vendre. Agence ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Baptiste CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 783 298 - PAU.

Le bourg à pied, au sein d'une petite copropriété, magnifique appartement type T2 de 50 m² environ. Lumineux et fonctionnel, c'est un véritable cocon ! Entièrement rénové avec des prestations de qualités, il n'y a plus qu'a poser ses valises. Il dispose d'une cave individuelle et d'un parking. À voir rapidement. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Centre-ville de Pau, T2 avec terrasse aux Hespérides Votre agence ERA Section Immobilier vous propose un T2 au sein de la résidence seniors Les Hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation Idéalement situé au centre-ville de Pau, sur le Cours Bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La Résidence : Des services sur mesure Aux Hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - Restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - Activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - Équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - Services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - Animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, Qi Gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - Chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'Appartement Ce T2 de mesure 48,05 m² se situe au 3eme étage plein Est avec une belle terrasse et dispose d'un séjour de 20,27 m². Après quelques travaux de rafraîchissement, il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement Pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. Possibilité locative et de 1500€ / mois CC, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité La résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000.68 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de pau, ce charmant appartement t2 de 30 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et animations du centre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un cellier et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce bien un lieu agréable à vivre au quotidien. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte demande. Un bien rare dans un secteur recherché ! À visiter rapidement ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.16 euros. Noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Votre agence ERA IMMOBILIER Pau vous propose à la vente cette petite maison en copropriété. Au coeur du centre-ville, découvrez cette charmante petite maison en copropriété offrant 47 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale, son poêle qui apporte un véritable confort pour les soirées d'hiver ainsi que sa climatisation qui assure une fraîcheur agréable en été. La maison dispose de deux WC, un véritable atout pour le quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Un garage privé et entièrement fermé complète ce bien rare en centre-ville et garantit un stationnement pratique et sécurisé. Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement de qualité, cette maison a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son emplacement et ses possibilités. Contactez moi : Romane BALLESTEROS 07 77 20 23 52 Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Découvrez ce bel appartement T2 de 36 m²avec terrasse de 10 m² et place de parking, idéalement situé dans le quartier recherché de l'Hippodrome, au sein d'une résidence récente de 2006, très bien entretenue avec piscine. En très bon état général, ce bien offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts du bien : Superficie : 36 m² Disposition : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine neuve, salle d'eau, WC Extérieur : Terrasse de 10 m², exposition Ouest Étage : 4e et dernier étage avec ascenseur État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Localisation : Quartier : Hippodrome, secteur calme et prisé Proximité : Commodités, transports et services accessibles à pied Autres caractéristiques : Place de parking extérieure privative; climatisation reversible installée en 2020 Résidence avec piscine DPE : C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens de qualité pour répondre à vos attentes. Prix : 119 000 € Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, agréable appartement de type T2 situé dans un petit immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle de ce logement. La pièce de vie principale bénéficie d'un bel espace séjour ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien agencée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement et préserver l'espace. La chambre dispose également d'un second balcon. La salle d'eau, récente et entretenue avec soin, complète l'ensemble avec élégance et praticité. L'appartement bénéficie également d'un second balcon accessible depuis la chambre, offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. Vous disposerez d'une place de parking aérien privative facilitant grandement le stationnement, ainsi que d'un environnement où il est facile de se garer pour les visiteurs. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état et a toujours été maintenu avec soin. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable et prêt à vivre dans un secteur recherché. Cet appartement conjugue tranquillité, praticité et confort au quotidien. Sa double exposition, son agencement équilibré et la présence de deux balcons en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour toutes demandes d'informations, veuillez me contacter : Romane BALLESTEROS : 07 77 20 23 52 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.88 euros.

À VENDRE – T2 de 42 m² avec ascenseur, prêt à révéler tout son potentiel Dans une résidence récente, élégante et parfaitement sécurisée, ce T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat. Son atout majeur ? Une localisation idéale, au cœur des commodités : commerces, transports, services… tout est accessible en quelques pas. Poussez la porte : Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de transformer cet appartement en un véritable cocon, à votre image. Ce qu'on aime : -Résidence récente & sécurisée -Ascenseur -Parking en sous-sol -Libre de toute occupation – installation rapide ou mise en location immédiate -Un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement malin Un appartement à personnaliser, dans un emplacement stratégique… une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 13711.

Exclusivité. Grand t2 dans le centre historique de bayonne. Au second étage d'un immeuble du xiiie siècle, charmant appartement avec séjour de plus de 18 m² avec deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé et des rangements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 933319.

Coeur de ville ciboure - venez découvrir ce charmant deux pièces en plein centre ville à deux pas des commodités et de la plage. Appartement avec entrée indépendante située dans une petite copropriété à taille humaine. Laissez vous séduire par son mode de vie tout à pied. Idéal premier achat ou pied à terre. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Amaya idiart (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À proximité des allées de Morlaàs, au sein d'une agréable résidence récente, découvrez ce grand 2 pièces de 52 m², en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparés. Idéal pour investisseurs : l'appartement est actuellement loué 650 € / mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une opportunité dans un secteur recherché ! Référence agence : 1338.

Idéal pour investisseur ! Situé dans un quartier prisé au calme, ce T2 propose un agencement et des volumes généreux. Cet appartement offre des prestations intéressantes : Terrasse vue Montagne, parking sécurisé et cave. Actuellement loué depuis plus de 20 ans par une locataire sérieuse. Une opportunité à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un quartier calme et recherché, grand appartement T2 de 72 m² (possibilité de le remettre en T3), à rafraichir, très bien desservi par ligne Tram'bus. Terrasse extérieure offrant une vue dégagée. Résidence bénéficiant d'un grand parc arboré. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare sur le secteur ! Idéalement situé proche des commodités, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son état et son fort potentiel. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande dépendance offrant une belle possiblité de rangement complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.