appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)
135 000 €

Appartement 2 pièces Ramonville-Saint-Agne (31520)

Exclusivité à Ramonville - Quartier Port Sud Charmant appartement T2 de 52 m² avec terrasse, parking privatif et cave Localisation idéale : Situé à Ramonville, dans le quartier prisé de Port Sud / MARNAC, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m², bien agencés pour un confort optimal. Étage : 1er étage sur 2 avec ascenseur, parfait pour une accessibilité facilitée. Séjour : Spacieux et lumineux, 24 m², avec accès direct à une terrasse de 7 m². Cuisine : Indépendante de 10 m², possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. Accès à la terrasse depuis la cuisine. Chambre : 10 m², située au calme, idéale pour des nuits reposantes. Salle de bain : Équipée d'une baignoire pour un maximum de confort. WC : Indépendant. Espaces extérieurs et annexes : Terrasse : 7 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Parking privatif : Emplacement réservé en extérieur pour stationner en toute sérénité. Cave : Privative, située en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Transports et commodités : Transports en commun : Bus ligne L6 à seulement 2 minutes à pied, pour des déplacements rapides et pratiques. Métro ligne B, station Ramonville, accessible en 10 minutes en bus. Commodités : Commerces et services essentiels situés à 10 minutes, pour un quotidien facilité. Atouts et potentiel : Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, notamment avec l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Un bien parfait pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Informations financières : Prix : 135 000 EUR FAI.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Quartier : L6 et L82
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 596 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 75317
Hexia Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
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